Immobiliendetails

Gepflegte Doppelhaushälfte in Markranstädt

04420 Markranstädt

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1996

Grundstücksfläche

ca. 298 m²

Wohnfläche

ca. 150 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre der Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.

Gerne können Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten von uns weiterführende Informationen.

Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:

- Nähe zum Kulkwitzer See,
- Gebäude in einem guten Zustand,
- zwei Badezimmer
- offene Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- Spitzboden als Lagerfläche,
- Straße vor dem Haus ist Privatstraße
- NKM p.a. = 16.800,- EUR.
- Die Mieter möchten gerne noch ca. 3 Jahre im Haus wohnen und sind dann bereit auszuziehen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    00763
  • Grundstücksgröße
    ca. 298 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    449.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 150 m²
  • Außen-Provision
    3,57% inkl. ges. USt.

Kaufpreis

449.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    07.06.2032
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    38,2 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    A

Lage

Anbindung

Von Leipzig aus erreicht man die Kleinstadt über die Leipziger Straße von Norden. Im Stadtgebiet selbst treffen die Buslinien 65, 129, 130 und 161, 163, 164, 165 sowie 166 des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes zusammen, die großflächig das Gebiet der Markranstädter Dörfer bis weit in den Süden hinein befahren. Außerdem verfügt die Seestadt über eine Bahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen.

Infrastruktur

Markranstädt ist eine sympathische Kleinstadt mit verschiedenen urbanen Gesichtern. Direkt am Kulkwitzer See liegt das Wohngebiet am See, Siedlungen, die mit ihrer Strand- und Wassernähe verführen. Im und um das Stadtzentrum herum findet man Häuserzeilen aus der Gründerzeit im Dialog mit älteren und jüngeren Neubausiedlungen. Vereinzelt bemerkt man Fachwerkhäuser, die breite Alleen säumen. In den Markranstädter Dörfern schließlich, in Albersdorf beispielsweise, oder in Kulkwitz, sind charmante ländliche Strukturen zu finden. Verschiedene Facetten einer Kleinstadt fügen sich in Markranstädt zu einem ansprechenden und einladenden Erscheinungsbild zusammen.

Das Geschäftsleben der Kleinstadt läuft in ihrem Zentrum zusammen: Hier befinden sich die Kirche, das Rathaus und der Marktplatz (freitags ist Markttag). Supermärkte & Drogerien, Obst- & Gemüseläden, Bäckerein & Fleischerein sowie zahlreiche weitere Geschäfte laden in der Leipziger Straße und den Markt Arkaden zum Einkauf ein. Sollte ein größerer Shoppinghunger knurren, so sei der Weg ins anhaltinische Günthersdorf empfohlen, hier befinden sich Ikea ua und der Einkaufstempel Nova Eventis.

Markranstädt wird auch die "Sportstadt am See" genannt. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Um den See kann man zudem im Grünen spazieren, joggen, Rad fahren und/oder wandern. Man wohnt in Markranstädt kleinstädtisch, gemütlich.

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.